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Locazioni, contratti, firma digitale, comunicazioni e contabilità. Tutto in un'unica piattaforma cloud per chi gestisce immobili in modo professionale.

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LS
LocaSmart
Elenco Alloggi
Rossini
BO_04ROSS
670€
Base mensile
Attivo
Rossini
BO_03ROSS
470€
Base mensile
Attivo
Dante Milano
MI_05DANT
1.290€
Base mensile
Libero
Verdi Modena
MO_06VERD
650€
Base mensile
Attivo
Inbox
OS
OTP service
Il contratto 104582 è stato firmato
Firmato ✓
LS
LocaSmart
[Via Garibaldi 12] - Richiesta documenti
Automatica
TM
Thomas Müller
Re: [Via Garibaldi 12] - Richiesta docu...
Da leggere
Contrattualistica
213
Marco Bianchi
MO_06VERD · 01/09/2026
280€
Attesa Firma
212
Laura Conti
MO_05VERD · 01/09/2026
0€
Generazione
211
Giulia Ferretti
BO_02ALFA · 01/09/2026
36€
Generazione
Firma Digitale
contract_211_BO_02ALFA_ContrattoTransitorio_signed.pdf
a3f92c1e4d7b0856ef23ac91dd4780b2e5f163c8912d4a7e0bc35f8690d1247a
✓ Integrità verificata · Hash SHA-256
Area firma conduttore:
G. Ferretti
✓ Proprietario
24-06 · 14:53
✓ Conduttore 1
24-06 · 15:47
✓ Conduttore 2
24-06 · 16:02
Invia Comunicazione
1 · Locazione selezionata
BO_02ALFA — Alfa 02/09
Giulia Ferretti · 550€/mese
Occupata
2 · Template selezionato
Richiesta IBAN post check-out
Oggetto: Restituzione deposito cauzionale
📧 Genera email
Categorie Contabili
2
Affitto
Costo relativo all'affitto
Passivo
4
Manutenzione
Costo manutenzione
Costo
9
Bonifico
Ricavo
11
Dep. Cauzionale
Passivo
Saldo netto Giugno 2026+€ 2.140,00
7+
Moduli integrati
100%
Processo digitale
PWA
Installabile su mobile
i18n
Multilingua ready
0
Carta necessaria
// Moduli operativi

Ogni area della gestione
in un modulo dedicato

LocaSmart copre l'intero ciclo di vita di una locazione, dal primo alloggio all'ultimo bonifico.

🏠

Gestione Alloggi

Anagrafica completa degli immobili in portafoglio

Rossini Bologna
BO_04ROSS
670€
Base mensile
Attivo
Rossini Bologna
BO_03ROSS
470€
Base mensile
Attivo
Dante Milano
MI_05DANT
1.290€
Base mensile
Libero
Garibaldi Napoli
MO_06VERD
650€
Base mensile
Attivo
📋

Contrattualistica

Proposte e contratti con stati tracciati

213
Marco Bianchi
MO_06VERD · 01/09/2026
280€
Attesa Firma
212
Laura Conti
MO_05VERD · 01/09/2026
0€
Generazione
211
Giulia Ferretti
BO_02ALFA · 01/09/2026
36€
Generazione
210
Andrea Morelli
BO_05ALFA · 01/09/2026
36€
Attesa Firma
✍️

Firma Digitale

Documenti firmati con hash SHA-256 e OTP

contract_211_BO_02ALFA_signed.pdf
a3f92c1e4d7b0856ef23ac91dd4780...1247a
✓ Integrità verificata · Hash SHA-256
G. Ferretti
✓ Proprietario
24-06 · 14:53
✓ Conduttore 1
24-06 · 15:47
✓ Conduttore 2
24-06 · 16:02
Tutte le parti hanno firmato
📧

Comunicazioni

Email automatiche con template personalizzabili

1 · Seleziona locazione
BO_02ALFA — Alfa
Giulia Ferretti · 550€/mese
Occupata
2 · Scegli template
Richiesta IBAN post check-out
Oggetto: Restituzione deposito cauzionale
📧 Genera email
📝

Template Documenti

Editor contratti con variabili dinamiche e versioning

B
I
U
[[x]] Variabile
Condizione
🖋 Punto firma
CONTRATTO DI LOCAZIONE
Art. 2 – legge 09.12.98 n. 431
Versioni
v1 · 09/06 ●
v2 · 22/06
Backup
💾 Salva
💶

Contabilità

Categorie, movimenti e saldo per immobile

2
Affitto
Costo relativo all'affitto
Passivo
4
Manutenzione
Costo manutenzione
Costo
9
Bonifico
Ricavo
11
Dep. Cauzionale
Passivo
12
Servizio gestione
Costo gestione immobile
Passivo
Saldo netto Giugno 2026+€ 2.140,00
// OCR + Intelligenza Artificiale

Anagrafica in un secondo.
Basta fotografare il documento.

Scatta una foto o carica un file — LocaSmart estrae automaticamente tutti i dati anagrafici tramite OCR e AI, compila i campi e ti chiede solo la conferma finale.

01
📷
Scatta o carica il documento
Fotografa carta d'identità o passaporto direttamente dall'app su smartphone, oppure carica un file dal filesystem da PC o mobile.
02
🤖
OCR + AI elabora il documento
Il sistema analizza l'immagine, riconosce il tipo di documento ed estrae automaticamente tutti i campi: nome, cognome, data di nascita, codice fiscale, indirizzo e altro.
03
✅
Revisione e conferma
Si apre la scheda anagrafica precompilata. L'utente verifica i dati estratti e conferma — nessuna digitazione manuale, zero errori di trascrizione.
Carica documento
📄
Trascina il file o scatta una foto
📷 Fotocamera
📁 File system
🪪 carta_identita_fronte.jpg 1.2 MB
📷 Foto da smartphone
📁 Upload da PC o mobile
🪪 Carta d'identità e passaporto
🤖 Estrazione dati con AI
✅ Revisione prima del salvataggio
⚡ Zero digitazione manuale
// Workflow locazione

Ogni stato, tracciato.
Ogni transizione, controllata.

Il sistema guida ogni locazione attraverso un workflow preciso, con log di attività completo e controllo degli accessi per fase.

01
Proposta creata
02
Generazione contratto
03
Attesa firma contratto
04
Contratto firmato
05
Locazione attiva
06
Conclusione locazione
Azioni disponibili per fase
⚙️ Gestione Locazione
🔔 Abilita/Disabilita notifiche
📎 Upload documenti
📧 Invia comunicazione
⏰ Forza invio remind
📅 Modifica data fine contratto
✅ Concludi locazione
📋 Log Attività
Cronologia completa di tutte le transizioni di stato, eventi e azioni eseguite su ogni locazione.
// Infrastruttura

Una piattaforma costruita
per crescere con te

LocaSmart è pensato per professionisti che gestiscono da pochi a decine di immobili, con strumenti enterprise-grade accessibili da qualsiasi dispositivo.

🏢

Multi-organizzazione

Gestisci più organizzazioni con ruoli e permessi separati, tutto dallo stesso account.

🔗

Canali di comunicazione

Integrazione diretta con caselle email, gestione centralizzata di tutta la corrispondenza.

📊

Report e gestione

Panoramica completa, ricevute, storico email inviate e statistiche per ogni locazione.

🔌

Moduli esterni

Estendibile con integrazioni aggiuntive tramite Platform Manager.

📱
Progressive Web App
Installabile su iOS e Android, senza app store
PWA
🌍
Multilingua (i18n)
Struttura predisposta per più lingue
i18n
☁️
Cloud nativo
Sempre aggiornato, accesso da ovunque
SaaS
🔒
Firma con OTP + Hash
Verifica integrità documenti con SHA-256 e OTP email
Sicuro
🔔
Notifiche intelligenti
Remind automatici per scadenze, rinnovi e pagamenti
Auto
// Inizia adesso

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